Stel, u hebt een eigen woning en u verhuurt voor langere tijd een kamer aan een student. De student laat zich op uw adres in de basisregistratie personen inschrijven. Daarmee voldoet u aan de voorwaarden voor de kamerverhuurvrijstelling, mits de totale huuropbrengsten in 2024 het bedrag van de kamerverhuurvrijstelling niet overschrijden. Hoe gaat dat in de praktijk?
Een uitzendbureau krijgt een boekenonderzoek. Aan de hand van de werklocaties en urenbriefjes, kilometerstaten en salarisspecificaties, heeft de Belastingdienst geconstateerd dat bij het vergoeden van de reiskosten van een veel hoger aantal kilometers is uitgegaan dan het aantal kilometers dat de werknemers daadwerkelijk hebben afgelegd. In veel gevallen week de feitelijke werklocatie af van de op de kilometerstaten vermelde werklocatie. Er volgen naheffingsaanslagen met 25% boete.
Een particulier koopt cryptovaluta, voornamelijk bitcoin (hierna: BTC). Twee jaar later ontwikkelt hij een trading bot voor arbitragehandel op crypto-exchanges. De trading bot heeft ongeveer 124.000 transacties uitgevoerd met in ongeveer 80% van de gevallen een positief resultaat. Is dit resultaat winst uit onderneming of speelt het zich af in box 3?
Continue reading Ontwikkelaar trading bot ondernemer of hobbyist?
De Hoge Raad heeft in juni bepaald dat de Wet rechtsherstel box 3 en de Overbruggingswet box 3 onvoldoende rechtsherstel bieden voor een grote groep belastingplichtigen. Het Ministerie van Financiën heeft nu een eerste beeld geschetst van de gevolgen van de arresten van de Hoge Raad voor de uitvoering door de Belastingdienst.
Een directeur-grootaandeelhoudster (dga) rijdt in een BMW 118i van de zaak. Noch bij de holding, noch bij de werkmaatschappij heeft in de loonaangiften bijtelling voor privégebruik van de auto plaatsgevonden. De Belastingdienst corrigeert de bijtelling en legt naheffingsaanslagen met boete op. De dga stapt namens de holding naar de rechter.
Continue reading Toch bijtelling privégebruik auto van de zaak?
Een vastgoedonderneemster koopt een monumentaal pand met beneden winkelruimte en boven een woning. De onderneemster verhuurt de winkelruimte met btw. De woning boven wordt verbouwd tot zes appartementen met de bedoeling deze voor periodes van vier tot zes maanden volledig ingericht te verhuren. De onderneemster trekt de circa € 220.000 btw op de verbouwingskosten volledig af. Terecht?
Continue reading BTW-aftrek verbouwing woning tot appartementen voor korte verhuur?
De Wet betaalbare huur is op 1 juli jongstleden ingegaan. Het woningwaarderingsstelsel (WWS) uit de sociale huursector is verplicht voor de vrije huursector tot een huurwaarde van € 1.123. Huurders in het middensegment hebben nu ook toegang tot de Huurcommissie voor geschillen over onder meer de huurprijs, servicekosten of het onderhoud aan de woning. De regulering van de middenhuur geldt voor nieuwe huurcontracten. In de Eerste Kamer is een interessante motie aangenomen.
Continue reading Motie: verlaging overdrachtsbelasting beleggers
Een ondernemer koopt een elektrische auto, een Jaguar I-PACE. In verkoopbrochures, op de website van Jaguar en op de website van de dealer wordt consequent een actieradius van 480 kilometer gecommuniceerd. De ondernemer komt structureel niet verder dan 300 kilometer. Hij ontbindt de koopovereenkomst daarom. De juridische strijd met de dealer eindigt bij de hoogste rechter.
Continue reading Actieradius te laag: ontbinding koop elektrische auto?
Het kabinet fiscale ondernemerschapsregelingen laten evalueren op doeltreffendheid en doelmatigheid. Zo’n periodieke evaluatie is verplicht. Een regeling moet in principe worden afgeschaft of versoberd voor zover deze negatief wordt geëvalueerd. En dat laatste is hier het geval. Het demissionaire kabinet laat de besluitvorming hierover aan het nieuwe kabinet. Wat zijn de uitkomsten van de evaluatie?
Continue reading Einde zelfstandigenaftrek en MKB- winstvrijstelling?
De Belastingdienst hanteert al enige tijd een handhavingsmoratorium op schijnzelfstandigheid. Er volgen alleen correcties en naheffingsaanslagen voor de loonheffingen, eventueel met een boete, als er sprake is van kwaadwillendheid. In andere situaties geeft de Belastingdienst een aanwijzing. Onlangs zijn Kamervragen beantwoord over het einde van het moratorium.
Continue reading Einde handhavingsmoratorium zzp-ers per 1 januari 2025