La conversi\u00f3n del negocio de una m\u00e9dico de cabecera a la forma BV revel\u00f3 una p\u00e9rdida contable de 270.000 euros en su vivienda. El inmueble figuraba como activo empresarial. Las autoridades fiscales se negaron a deducir la p\u00e9rdida contable porque la propiedad no formar\u00eda parte de los activos empresariales. \u00bfC\u00f3mo se pronuncia el tribunal?<\/p>\n
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El punto de vista del m\u00e9dico de cabecera<\/strong> Posici\u00f3n de las autoridades fiscales<\/strong> La Agencia Tributaria no niega que en el \u00e1tico hubiera un escritorio con un ordenador port\u00e1til antes de la transformaci\u00f3n. Pero eso no significa necesariamente que todo el \u00e1tico se utilizara exclusivamente con fines empresariales. El \u00e1tico tambi\u00e9n pod\u00eda ser utilizado por otros miembros de la familia para estudiar o como almac\u00e9n de cosas privadas.<\/p>\n Para el criterio 10%, no s\u00f3lo debe tenerse en cuenta la superficie. Por lo general, una vivienda residencial se utiliza casi en su totalidad para fines privados, como vivir, dormir y convivir todos los miembros de la familia. Que se realicen trabajos ocasionales en casa en una habitaci\u00f3n cuya superficie supere los 10% de la superficie total no significa que la vivienda se utilice exclusivamente con fines empresariales durante m\u00e1s de 10%.<\/p>\n Juez marco de revisi\u00f3n \u00bfConstituyen los bienes activos empresariales?<\/strong> Conclusi\u00f3n Nota:<\/strong> La cuesti\u00f3n en este caso era si el GP se le permiti\u00f3 clasificar la casa como activos empresariales. Esto requiere un m\u00ednimo estructural 10% uso exclusivamente empresarial. No pudo hacer esto \u00faltimo suficientemente plausible.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfEs deducible la p\u00e9rdida patrimonial de un GP? <\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":750,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-749","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actueel"],"yoast_head":"\n
La GP argumenta, en apoyo de su posici\u00f3n de que la propiedad podr\u00eda contabilizarse como activo empresarial, que la propiedad se utiliz\u00f3 para los fines de su negocio durante m\u00e1s de 10%. La GP utiliz\u00f3 la habitaci\u00f3n del \u00e1tico, con una superficie de 18,75% de la superficie total de la vivienda, para los fines del negocio desde el momento en que se ocup\u00f3 el inmueble hasta que se aport\u00f3 a la sociedad limitada. En alg\u00fan momento, el antiguo estudio en el \u00e1tico se convirti\u00f3 en un dormitorio. Posteriormente, el estudio se traslad\u00f3 al antiguo dormitorio de la hija en el primer piso. El GP se\u00f1ala que el informe de tasaci\u00f3n muestra en las fotos que el dormitorio del \u00e1tico todav\u00eda tiene una cajonera, una impresora, un teclado y un monitor, que se utilizaban all\u00ed cuando era un estudio. Seg\u00fan el GP, el informe de tasaci\u00f3n afirma err\u00f3neamente que el inmueble se utiliza \u00edntegramente como vivienda.<\/p>\n
La Agencia Tributaria considera que no existe un uso empresarial del inmueble. Argumenta que el interesado no ha aportado ninguna prueba objetiva de que el \u00e1tico se utilice como espacio de trabajo. No hay ninguna foto del \u00e1tico de la \u00e9poca anterior a la transformaci\u00f3n.<\/p>\n
<\/strong>Seg\u00fan jurisprudencia reiterada, la voluntad del contribuyente, expresada en su contabilidad o de otro modo, suele ser determinante, salvo que sobrepase los l\u00edmites de lo razonable. Por lo que respecta a una vivienda, debe asumirse, salvo circunstancias especiales, que por su naturaleza s\u00f3lo puede pertenecer al patrimonio privado del empresario a efectos fiscales. Una distribuci\u00f3n razonable de la carga de la prueba implica que el contribuyente soporta la carga de probar que existen circunstancias especiales en virtud de las cuales la casa puede considerarse, no obstante, parte del patrimonio empresarial.<\/p>\n
El tribunal consider\u00f3 que la escritura de compraventa demostraba que se hab\u00eda adquirido una propiedad. No se presentaron fotograf\u00edas de c\u00f3mo era el \u00e1tico en el per\u00edodo anterior a la renovaci\u00f3n, ni se aport\u00f3 prueba alguna de que el \u00e1tico se utilizara exclusivamente para fines comerciales. El informe de tasaci\u00f3n que se present\u00f3 es posterior a ese periodo y, adem\u00e1s, ese informe no muestra c\u00f3mo se utilizaba el \u00e1tico. Ese informe no excluye que el \u00e1tico se utilizara tambi\u00e9n con fines privados.<\/p>\n
<\/strong>En opini\u00f3n del tribunal, el GP no argument\u00f3 de forma plausible que los bienes pudieran contabilizarse como activos empresariales.<\/p>\n